1997〜2007年築, 専有面積60.26㎡〜80.26㎡の平均販売価格
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レーベンハイム久米川ルーエンプラッツ
東京都東村山市久米川町一丁目
武蔵野線 / 新秋津駅 徒歩22分
2002年築 / 5階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
62.0
非常に割安
推定相場価格より18.1%割安
相場
2,173万円
30.9万円/㎡
1,190
1,846
2,501
3,156
AI査定結果
推定相場価格
2,173万円
30.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,846万円〜2,501万円
26.3万円/㎡〜35.6万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年5月11日
レーベンハイム久米川ルーエンプラッツ
1,780万円（25.3万円/㎡）/ 1階 / 70.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は30.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 1,780万円 | 25.3万円 | 1階 | 70.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/21 | 1,880万円 | 26.8万円 | 1階 | 70.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/09 | 2,680万円 | 37.5万円 | 1階 | 71.4㎡ | 3SLDK | - |
| 2026/02/08 | 2,680万円 | 37.5万円 | 1階 | 71.4㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/11/12 | 2,580万円 | 36.1万円 | 1階 | 71.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/06 | 1,880万円 | 26.3万円 | 1階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/13 | 2,080万円 | 26.6万円 | 5階 | 78.14㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2024/05/08 | 2,180万円 | 27.9万円 | 5階 | 78.14㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は25.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | レーベンハイム久米川ルーエンプラッツ 東村山市久米川町一丁目 | 新秋津駅22分 | 1,780万円 | 25.3万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2026/03/13 | シティーコーポパルナス廻田パート2 東村山市廻田町四丁目 | 東村山駅16分 | 1,480万円 | 25.6万円 | 57.75㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/21 | クオーレ武蔵大和パテラ 東村山市富士見町三丁目 | 武蔵大和駅13分 | 1,690万円 | 27.6万円 | 61.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 17戸 | RC |
| 2026/04/07 | ネクステージ東村山 東村山市久米川町五丁目 | 所沢駅22分 | 1,480万円 | 24.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/16 | モラード東村山 東村山市久米川町一丁目 | 東村山駅20分 | 1,480万円 | 24.6万円 | 60.08㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/07 | シティコーポパルナス青葉町 東村山市青葉町二丁目 | 新秋津駅23分 | 1,150万円 | 21.1万円 | 54.41㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/28 | エレガンスステージ久米川 東村山市恩多町五丁目 | 久米川駅25分 | 2,350万円 | 28.1万円 | 83.64㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 83戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。